Flip: Chorzów, Strzelców Bytomskich 14
32 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 14 w Chorzowie kupiono 29.11.2018 za 58 000 zł (1 830 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 50 000 zł (1 577 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
1 830
58 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
1 577
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-252
-8 000 zł · -13,8%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -13,8%
- ROI roczne
- -11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -20,7 pp · -11 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 7007 700sprzedaż‹kupno 1 830 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 577 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →