Flip: Chorzów, Stefanii Sempołowskiej 10
51 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 10 w Chorzowie kupiono 17.03.2022 za 266 000 zł (5 233 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 300 000 zł (5 902 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
5 233
266 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
5 902
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
34 000 zł · 12,8%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 48 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 8008 200sprzedażkupno 5 233 zł/m²sprzedaż 5 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022240 → 237 tys. zł−3−1,3%51 m²11,2 mies.2 p.
03.2021164 → 240 tys. zł+76+46,3%51 m²1,8 mies.2 p.
06.200952 → 100 tys. zł+48+92,3%41 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż