Flip: Chorzów, Stefana Batorego 82
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Stefana Batorego 82 w Chorzowie kupiono 30.04.2025 za 225 000 zł (4 830 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 259 000 zł (5 560 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
4 830
225 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
5 560
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
730
34 000 zł · 15,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 46 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 2008 200sprzedażkupno 4 830 zł/m²sprzedaż 5 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026259 → 415 tys. zł+156+60,2%47 m²8,0 mies.2 p.