Flip: Chorzów, Stefana Batorego 74
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Stefana Batorego 74 w Chorzowie kupiono 26.06.2025 za 180 000 zł (4 651 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 210 000 zł (5 426 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2025, zł/m²
4 651
180 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
5 426
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
30 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 84,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 28 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 2008 200sprzedażkupno 4 651 zł/m²sprzedaż 5 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →