Flip: Chorzów, Słoneczna 3
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Słoneczna 3 w Chorzowie kupiono 20.02.2025 za 140 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 167 000 zł (4 578 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
3 838
140 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
4 578
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
740
27 000 zł · 19,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 31 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 7005 000kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 838 zł/m²sprzedaż 4 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025132 → 140 tys. zł+8+6,1%36 m²4,8 mies.1 p.