Odsprzedaż: Chorzów, Racławicka 7
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Racławicka 7 w Chorzowie kupiono 13.05.2022 za 195 000 zł (4 097 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 257 000 zł (5 399 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
4 097
195 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
5 399
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 303
62 000 zł · 31,8%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (801 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 21 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno2 5004 400kupnosprzedaż3 9007 100sprzedażkupno 4 097 zł/m²sprzedaż 5 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →