Flip: Chorzów, Racławicka 41
37 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Racławicka 41 w Chorzowie kupiono 18.11.2016 za 79 000 zł (2 150 zł/m²) i sprzedano 25.04.2017 za 128 000 zł (3 483 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2016, zł/m²
2 150
79 000 zł
Sprzedaż 25.04.2017, zł/m²
3 483
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
49 000 zł · 62,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 204,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 43 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno2 9005 500kupnosprzedaż5 6007 700sprzedaż‹kupno 2 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →