Flip: Chorzów, Racławicka 31
38 m² · 12.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Racławicka 31 w Chorzowie kupiono 14.08.2013 za 67 000 zł (1 777 zł/m²) i sprzedano 17.12.2013 za 90 000 zł (2 387 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2013, zł/m²
1 777
67 000 zł
Sprzedaż 17.12.2013, zł/m²
2 387
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
610
23 000 zł · 34,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,9%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 32 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno2 6005 300kupnosprzedaż4 4007 100sprzedaż‹kupno 1 777 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →