Flip: Chorzów, Racławicka 15
36 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Racławicka 15 w Chorzowie kupiono 31.05.2022 za 95 802 zł (2 696 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 101 000 zł (2 842 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 198 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
2 696
95 802 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
2 842
101 000 zł
Różnica cen, zł/m²
146
5 198 zł · 5,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 198 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 10 007 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno2 7004 800kupnosprzedaż4 5007 300sprzedażkupno 2 696 zł/m²sprzedaż 2 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025120 → 150 tys. zł+30+25,0%34 m²41,9 mies.parterodsprzedaż
02.2024101 → 212 tys. zł+111+109,9%36 m²13,1 mies.1 p.
07.202137 → 120 tys. zł+83+224,3%35 m²37,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż