Flip: Chorzów, Racjonalizatorów 5
82 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem Racjonalizatorów 5 w Chorzowie kupiono 28.09.2012 za 58 000 zł (708 zł/m²) i sprzedano 28.11.2013 za 90 000 zł (1 099 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2012, zł/m²
708
58 000 zł
Sprzedaż 28.11.2013, zł/m²
1 099
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
32 000 zł · 55,2%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 34 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedaż‹kupno 708 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 099 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →