Flip: Chorzów, Racjonalizatorów 4
40 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Racjonalizatorów 4 w Chorzowie kupiono 13.05.2019 za 70 000 zł (1 769 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 98 000 zł (2 477 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
1 769
70 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
2 477
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
28 000 zł · 40,0%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 17 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedaż‹kupno 1 769 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.200744 → 32 tys. zł−12−27,3%38 m²3,6 mies.1 p.