Flip: Chorzów, Przyjemna 12
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Przyjemna 12 w Chorzowie kupiono 26.08.2021 za 192 000 zł (4 124 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 234 500 zł (5 037 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
4 124
192 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
5 037
234 500 zł
Różnica cen, zł/m²
913
42 500 zł · 22,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 123,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 27 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno2 9004 700kupnosprzedaż5 0007 700sprzedażkupno 4 124 zł/m²sprzedaż 5 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →