Flip: Chorzów, Prześwit 1
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Prześwit 1 w Chorzowie kupiono 12.07.2024 za 160 000 zł (3 705 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 284 000 zł (6 576 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
3 705
160 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
6 576
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 871
124 000 zł · 77,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +81,1 pp · 129 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 4004 900kupnosprzedaż4 4008 100sprzedażkupno 3 705 zł/m²sprzedaż 6 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →