Flip: Chorzów, Prosta 8a
28 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Prosta 8a w Chorzowie kupiono 14.06.2021 za 130 000 zł (4 626 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 150 500 zł (5 356 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
4 626
130 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
5 356
150 500 zł
Różnica cen, zł/m²
730
20 500 zł · 15,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 10 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 4 626 zł/m²sprzedaż 5 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →