Flip: Chorzów, Prosta 11
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Prosta 11 w Chorzowie kupiono 15.01.2024 za 176 000 zł (3 160 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 271 500 zł (4 874 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
3 160
176 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
4 874
271 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
95 500 zł · 54,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 91 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 3 160 zł/m²sprzedaż 4 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →