Odsprzedaż: Chorzów, Powstańców 2

43 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Powstańców 2 w Chorzowie kupiono 17.08.2021 za 195 660 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 330 000 zł (7 590 zł/m²), po 34,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 340 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.08.2021, zł/m²

4 500

195 660 zł

Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²

7 590

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 090

134 340 zł · 68,7%

Trzymanie

34,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,5 mies. (1 050 dni)
Różnica cen brutto: 134 340 zł
ROI: 68,7%
ROI roczne: 19,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 200kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 7 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023235 → 449 tys. zł+215+91,5%65 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż