Flip: Chorzów, Podmiejska 52
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Podmiejska 52 w Chorzowie kupiono 25.04.2023 za 177 500 zł (3 676 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 345 000 zł (7 146 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
3 676
177 500 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
7 146
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 469
167 500 zł · 94,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 182,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 137 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 4004 900kupnosprzedaż4 4008 100sprzedażkupno 3 676 zł/m²sprzedaż 7 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →