Flip: Chorzów, Podmiejska 46
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Podmiejska 46 w Chorzowie kupiono 26.08.2020 za 120 000 zł (2 996 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 210 000 zł (5 243 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
2 996
120 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
5 243
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 247
90 000 zł · 75,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 173,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 69 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 4004 900kupnosprzedaż4 4008 100sprzedażkupno 2 996 zł/m²sprzedaż 5 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022178 → 203 tys. zł+25+14,0%48 m²1,3 mies.3 p.
07.2021142 → 278 tys. zł+136+95,8%51 m²4,3 mies.3 p.