Flip: Chorzów, Podmiejska 44
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Podmiejska 44 w Chorzowie kupiono 04.03.2019 za 113 000 zł (2 357 zł/m²) i sprzedano 04.07.2019 za 107 500 zł (2 242 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 500 zł, czyli -4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2019, zł/m²
2 357
113 000 zł
Sprzedaż 04.07.2019, zł/m²
2 242
107 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-115
-5 500 zł · -4,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 500 zł
- ROI
- -4,9%
- ROI roczne
- -13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -8 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 8008 200sprzedażkupno 2 357 zł/m²sprzedaż 2 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →