Odsprzedaż: Chorzów, Podmiejska 42
47 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Podmiejska 42 w Chorzowie kupiono 14.05.2022 za 225 000 zł (4 739 zł/m²) i sprzedano 12.05.2026 za 209 000 zł (4 402 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2022, zł/m²
4 739
225 000 zł
Sprzedaż 12.05.2026, zł/m²
4 402
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-337
-16 000 zł · -7,1%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 459 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- -34,1 pp · -76 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 8008 200sprzedażkupno 4 739 zł/m²sprzedaż 4 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →