Odsprzedaż: Chorzów, Podmiejska 26
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Podmiejska 26 w Chorzowie kupiono 24.03.2022 za 225 000 zł (5 696 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 253 000 zł (6 405 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
5 696
225 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
6 405
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
709
28 000 zł · 12,4%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -17 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 8008 200sprzedażkupno 5 696 zł/m²sprzedaż 6 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →