Flip: Chorzów, Podmiejska 20
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Podmiejska 20 w Chorzowie kupiono 22.08.2025 za 215 000 zł (5 724 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 165 000 zł (4 393 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2025, zł/m²
5 724
215 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
4 393
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 331
-50 000 zł · -23,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -23,3%
- ROI roczne
- -65,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- -21,6 pp · -46 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 5 724 zł/m²sprzedaż 4 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026165 → 215 tys. zł+50+30,3%38 m²2,5 mies.3 p.do weryfikacji