Flip: Chorzów, Podmiejska 16
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Podmiejska 16 w Chorzowie kupiono 02.04.2020 za 93 000 zł (2 542 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 210 000 zł (5 739 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 125,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
2 542
93 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
5 739
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 198
117 000 zł · 125,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 125,8%
- ROI roczne
- 867,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +128,3 pp · 119 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0008 300sprzedażkupno 2 542 zł/m²sprzedaż 5 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →