Flip: Chorzów, Podmiejska 14
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Podmiejska 14 w Chorzowie kupiono 08.07.2024 za 275 000 zł (7 773 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 290 000 zł (8 197 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
7 773
275 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
8 197
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
15 000 zł · 5,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 36 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0008 300sprzedażkupno 7 773 zł/m²sprzedaż 8 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →