Flip: Chorzów, Osiedlowy 2
48 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Osiedlowy 2 w Chorzowie kupiono 06.10.2016 za 125 000 zł (2 613 zł/m²) i sprzedano 20.04.2017 za 160 000 zł (3 344 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2016, zł/m²
2 613
125 000 zł
Sprzedaż 20.04.2017, zł/m²
3 344
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
732
35 000 zł · 28,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 28 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 3008 300sprzedażkupno 2 613 zł/m²sprzedaż 3 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017320 → 400 tys. zł+80+25,0%97 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż