Odsprzedaż: Chorzów, Osiedlowa 5
91 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,7 m² pod adresem Osiedlowa 5 w Chorzowie kupiono 15.12.2021 za 882 000 zł (9 725 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 1 070 000 zł (11 798 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
9 725
882 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
11 798
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 073
188 000 zł · 21,3%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 5 900kupno3 7005 300kupnosprzedaż4 6008 000sprzedażkupno 9 725 zł/m²›sprzedaż 11 798 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →