Flip: Chorzów, Orląt 1
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Orląt 1 w Chorzowie kupiono 13.08.2025 za 200 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 389 000 zł (8 104 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 94,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.08.2025, zł/m²
4 167
200 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
8 104
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 938
189 000 zł · 94,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 94,5%
- ROI roczne
- 566,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +97,1 pp · 194 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 8 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →