Odsprzedaż: Chorzów, Opolska 22
74 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Opolska 22 w Chorzowie kupiono 01.02.2022 za 309 000 zł (4 173 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 440 000 zł (5 943 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
4 173
309 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
5 943
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 769
131 000 zł · 42,4%
Trzymanie
42,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 296 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,7%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 5 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chorzów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
170 flipów w mieście Chorzów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 5005 000kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 4 173 zł/m²sprzedaż 5 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022230 → 309 tys. zł+79+34,4%74 m²33,8 mies.odsprzedaż
05.200960 → 120 tys. zł+60+100,0%40 m²26,3 mies.odsprzedaż
10.2008120 → 215 tys. zł+95+79,2%73 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż