Flip: Chorzów, Odrowążów 4a
36 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Odrowążów 4a w Chorzowie kupiono 17.05.2018 za 90 000 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 115 000 zł (3 194 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
2 500
90 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
3 194
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
694
25 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 304,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 19 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 0004 700kupnosprzedaż4 7008 100sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 3 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →