Flip: Chorzów, Odrowążów 39
63 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Odrowążów 39 w Chorzowie kupiono 31.08.2021 za 207 000 zł (3 306 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 325 000 zł (5 191 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
3 306
207 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
5 191
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
118 000 zł · 57,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 410,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 98 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 3 306 zł/m²sprzedaż 5 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021172 → 319 tys. zł+147+85,5%63 m²3,2 mies.parter