Flip: Chorzów, Odrodzenia 42
29 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Odrodzenia 42 w Chorzowie kupiono 07.07.2021 za 94 000 zł (3 292 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 160 000 zł (5 604 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
3 292
94 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
5 604
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 312
66 000 zł · 70,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 222,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 54 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 4004 900kupnosprzedaż4 4008 100sprzedażkupno 3 292 zł/m²sprzedaż 5 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →