Flip: Chorzów, Odrodzenia 20
42 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Odrodzenia 20 w Chorzowie kupiono 12.03.2010 za 70 000 zł (1 670 zł/m²) i sprzedano 09.03.2011 za 60 000 zł (1 431 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2010, zł/m²
1 670
70 000 zł
Sprzedaż 09.03.2011, zł/m²
1 431
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-239
-10 000 zł · -14,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,7%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -5 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 8008 200sprzedaż‹kupno 1 670 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 431 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →