Flip: Chorzów, Młodzieżowa 9
50 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Młodzieżowa 9 w Chorzowie kupiono 15.02.2022 za 240 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 180 000 zł (3 571 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
4 762
240 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
3 571
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 190
-60 000 zł · -25,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -50,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -46,4 pp · -111 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 1005 600kupnosprzedaż5 6008 300sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 3 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026180 → 450 tys. zł+270+150,0%50 m²42,0 mies.4 p.odsprzedaż