Flip: Chorzów, Miechowicka 21
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Miechowicka 21 w Chorzowie kupiono 11.12.2024 za 323 000 zł (8 579 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 414 000 zł (10 996 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
8 579
323 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
10 996
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 417
91 000 zł · 28,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 112 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 400kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 4006 000sprzedażkupno 8 579 zł/m²›sprzedaż 10 996 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017242 → 350 tys. zł+108+44,7%67 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2017129 → 220 tys. zł+91+70,5%38 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż