Flip: Chorzów, Michała Wolskiego 4a
32 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Michała Wolskiego 4a w Chorzowie kupiono 03.03.2020 za 87 000 zł (2 709 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 127 000 zł (3 954 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
2 709
87 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
3 954
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 245
40 000 zł · 46,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 106,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 41 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8008 000sprzedażkupno 2 709 zł/m²sprzedaż 3 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →