Odsprzedaż: Chorzów, Michała Wolskiego 24
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Michała Wolskiego 24 w Chorzowie kupiono 21.02.2022 za 196 700 zł (3 704 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 251 000 zł (4 727 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 300 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
3 704
196 700 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
4 727
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
54 300 zł · 27,6%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 300 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 7 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 100kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 7008 000sprzedażkupno 3 704 zł/m²sprzedaż 4 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →