Flip: Chorzów, Michała Wolskiego 13
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Michała Wolskiego 13 w Chorzowie kupiono 15.11.2021 za 200 000 zł (3 766 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 322 500 zł (6 073 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
3 766
200 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
6 073
322 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 307
122 500 zł · 61,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 327,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 117 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8008 000sprzedażkupno 3 766 zł/m²sprzedaż 6 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →