Flip: Chorzów, Michała Wolskiego 1

32 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Michała Wolskiego 1 w Chorzowie kupiono 07.07.2022 za 103 500 zł (3 224 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 200 000 zł (6 231 zł/m²), po 16,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 500 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.07.2022, zł/m²

3 224

103 500 zł

Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²

6 231

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 006

96 500 zł · 93,2%

Trzymanie

16,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,4 mies. (498 dni)
Różnica cen brutto: 96 500 zł
ROI: 93,2%
ROI roczne: 62,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 6007 800sprzedażkupno 3 224 zł/m²sprzedaż 6 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Michała Wolskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026202 → 202 tys. zł00,0%35 m²32,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż