Flip: Chorzów, Michała Drzymały 12A
69 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Michała Drzymały 12A w Chorzowie kupiono 20.03.2023 za 170 000 zł (2 466 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 275 000 zł (3 988 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
2 466
170 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
3 988
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 523
105 000 zł · 61,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 189,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 72 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 7005 300kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 2 466 zł/m²sprzedaż 3 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →