Flip: Chorzów, Marii Rodziewiczówny 10

39 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Marii Rodziewiczówny 10 w Chorzowie kupiono 30.06.2021 za 94 500 zł (2 423 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 164 000 zł (4 205 zł/m²), po 14,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.06.2021, zł/m²

2 423

94 500 zł

Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²

4 205

164 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 782

69 500 zł · 73,5%

Trzymanie

14,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,3 mies. (435 dni)
Różnica cen brutto: 69 500 zł
ROI: 73,5%
ROI roczne: 58,8%
Rynek w tym czasie (miasto): -2,5%
Ponad rynek: +76,1 pp · 71 872 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Chorzów

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

170 flipów w mieście Chorzów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno3 5005 000kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 2 423 zł/m²sprzedaż 4 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Rodziewiczówny 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026100 → 203 tys. zł+103+103,0%41 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż 07.2025164 → 220 tys. zł+56+34,2%39 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż 12.202495 → 163 tys. zł+68+71,6%37 m²25,4 mies.parterodsprzedaż 10.202495 → 100 tys. zł+5+5,3%39 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 10.202495 → 162 tys. zł+67+70,5%37 m²24,8 mies.parterodsprzedaż 06.2024167 → 175 tys. zł+8+4,8%37 m²21,2 mies.parterodsprzedaż 09.2023113 → 235 tys. zł+122+108,5%49 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż 09.202257 → 95 tys. zł+38+66,1%37 m²15,0 mies.parter 09.202294 → 100 tys. zł+6+6,0%41 m²14,9 mies.2 p. 09.202257 → 167 tys. zł+110+192,0%37 m²14,3 mies.parterdo weryfikacji 03.2022100 → 185 tys. zł+85+85,0%52 m²7,6 mies.2 p. 01.202255 → 96 tys. zł+41+75,8%39 m²6,0 mies.1 p.