Flip: Chorzów, Marii Konopnickiej 23a
50 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Marii Konopnickiej 23a w Chorzowie kupiono 16.10.2013 za 126 102 zł (2 502 zł/m²) i sprzedano 22.08.2014 za 165 000 zł (3 274 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 898 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2013, zł/m²
2 502
126 102 zł
Sprzedaż 22.08.2014, zł/m²
3 274
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
772
38 898 zł · 30,9%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 898 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 35 131 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 0008 300sprzedażkupno 2 502 zł/m²sprzedaż 3 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →