Flip: Chorzów, Marii Konopnickiej 11
49 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Marii Konopnickiej 11 w Chorzowie kupiono 10.06.2013 za 70 000 zł (1 437 zł/m²) i sprzedano 13.09.2013 za 100 000 zł (2 053 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2013, zł/m²
1 437
70 000 zł
Sprzedaż 13.09.2013, zł/m²
2 053
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
616
30 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 293,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 27 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 4008 200sprzedaż‹kupno 1 437 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 053 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →