Flip: Chorzów, Ludwika Solskiego 9
31 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Ludwika Solskiego 9 w Chorzowie kupiono 16.04.2025 za 106 100 zł (3 407 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 115 000 zł (3 693 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 900 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2025, zł/m²
3 407
106 100 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
3 693
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
286
8 900 zł · 8,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 900 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 14 108 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 3008 300sprzedażkupno 3 407 zł/m²sprzedaż 3 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →