Flip: Chorzów, Ludwika Solskiego 5
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Ludwika Solskiego 5 w Chorzowie kupiono 01.12.2021 za 185 000 zł (3 735 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 227 000 zł (4 583 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
3 735
185 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
4 583
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
848
42 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 43 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 3008 300sprzedażkupno 3 735 zł/m²sprzedaż 4 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →