Flip: Chorzów, Lipińska 20
47 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Lipińska 20 w Chorzowie kupiono 07.11.2025 za 245 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 412 000 zł (8 851 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2025, zł/m²
5 263
245 000 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
8 851
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 588
167 000 zł · 68,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 607,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,6%
- Ponad rynek
- +82,8 pp · 202 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 800kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 400sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 8 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →