Flip: Chorzów, Lipińska 12
36 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Lipińska 12 w Chorzowie kupiono 06.06.2024 za 212 000 zł (5 842 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 260 000 zł (7 165 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2024, zł/m²
5 842
212 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
7 165
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 323
48 000 zł · 22,6%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 69 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 5 842 zł/m²sprzedaż 7 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →