Flip: Chorzów, ks. Stanisława Staszica 12
45 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem ks. Stanisława Staszica 12 w Chorzowie kupiono 17.01.2018 za 115 000 zł (2 548 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 200 000 zł (4 432 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2018, zł/m²
2 548
115 000 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
4 432
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
85 000 zł · 73,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 61 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 8008 200sprzedażkupno 2 548 zł/m²sprzedaż 4 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →