Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 9
33 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 9 w Chorzowie kupiono 19.08.2020 za 110 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 190 000 zł (5 732 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
3 318
110 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
5 732
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 413
80 000 zł · 72,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 149,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 60 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 318 zł/m²sprzedaż 5 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →