Odsprzedaż: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 79
50 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 79 w Chorzowie kupiono 15.12.2021 za 240 000 zł (4 829 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 230 000 zł (4 628 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
4 829
240 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
4 628
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-201
-10 000 zł · -4,2%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 100 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -39 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1008 300sprzedażkupno 4 829 zł/m²sprzedaż 4 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →