Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 6
35 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 6 w Chorzowie kupiono 22.10.2024 za 182 000 zł (5 141 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 290 000 zł (8 192 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
5 141
182 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
8 192
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 051
108 000 zł · 59,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 285,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 122 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 141 zł/m²sprzedaż 8 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →